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Vente appartement 199 500 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sainte-Maxime (83120)

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  • 7 389 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Guy BERNARD - iad

Guy BERNARD - iad

36 avis
06 35 02 26 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Guy Bernard vous propose: SAINTE-MAXIME – PRODUIT RARE : T2 COUP DE CŒUR AVEC VUE MER, PARKING, À 50 M DE LA PLAGE !
Quartier prisé, à seulement 50 m de la plage !!!
Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe T2 avec vue mer, vendu entièrement meublé.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un coin nuit, et d’une salle d’eau avec WC.
Le plus : une terrasse offrant un magnifique aperçu mer, parfait pour vos repas ou moments de détente en extérieur.
Cerise sur le gâteau : une place de parking privative dans la résidence – un vrai atout à Sainte-Maxime !
- Vendu entièrement meublé
- Résidence calme et sécurisée avec piscine
- Quartier recherché
- Vue mer
- Place de parking incluse
- Idéal résidence secondaire ou investissement locatif (fort potentiel saisonnier)
Bien rare, visites possibles immédiatement
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : 1858476 - Réf Superimmo : ANVXZLXRL
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 7 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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