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Vente appartement 185 000 €
27,07 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Raphaël (83700)
27,07 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 6 834 €/m²
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier Esquinade - 2 pièces vue mer - parking Cap Estérel, Agay
Niché dans le village de Cap Estérel, entre mer et massif de l'Estérel, découvrez ce charmant 2 pièces de 27.07 m² Loi Carrez, avec une terrasse de 7.55 m² offrant un panorama exceptionnel sur la mer et le domaine. Cet appartement bénéficie d'un cadre calme et facilement accessible.
Libre de gestion - idéal pied à terre ou investissement locatif. - 5 piscines - Golf - Tennis et padel - Commerces et restaurants. Le bien possède un parking dans le souterrain.
Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (extincteurs, nettoyage, maintenance générale) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
le programme d'animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands),
l'entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines, du golf,
le service de sécurité 365 jours/365,
et le petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau une vraie touche de charme local.
En résumé : un appartement clé en main dans un cadre de vie unique, entre mer et Estérel, où tout est pensé pour votre confort et votre détente.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1049V70A - Réf Superimmo : ANVXZTEIL
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 6 834 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 492 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27,07 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Dernier étage (1er) | 1 Parking |
| 1 terrasse | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 182 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 990019317 - N° de carte professionnelle : CPI06052025000000155
04 93 48 21 84
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