Vente appartement 190 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

Appartement 2 pièces avec balcon vue mer - Résidence Le Hameau de Cap Estérel à Agay (Saint-Raphaël)
À découvrir : charmant appartement de 29 m² situé au 2ème étage de la résidence 'Le Hameau de Cap Estérel', au coeur d'un domaine privé de 40 hectares classé en zone protégée, avec vue imprenable sur le Golfe de l'Estérel.
Composition :
Un séjour lumineux avec canapé convertible (2 couchages)
Un coin cuisine ouvert, fonctionnel et bien agencé
Une chambre avec lit double
Une salle de bains avec baignoire
Un WC indépendant
Un coin repas avec table, 4 chaises et un tabouret
Un balcon couvert, exposé plein Sud avec une superbe vue mer
Équipements & confort :
Télévision
Wi-Fi
Coffre-fort
Place de parking réservée
Les plus : Nichée sur les hauteurs d'Agay, cette résidence offre un accès direct à la plage située à 1 km (accessible par un petit train gratuit circulant dans le domaine). Vous profiterez également :
D'une grande piscine avec terrasse au pied de la résidence
D'un grand espace aquatique avec 3 piscines, toboggans, pataugeoire, bassin à bulles et solarium (accès selon logement)
D'un centre animé à 500 m avec commerces, restaurants et animations saisonnières
D'une quarantaine d'activités disponibles à la carte : balnéothérapie, sports nautiques, activités familiales…
Informations financières :
Prix : 190 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Une belle opportunité d'investissement locatif ou de pied-à-terre en bord de mer, dans un cadre sécurisé et naturel d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 7 037 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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