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Vente appartement 191 000 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83530)

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  • 7 074 €/m²
  • Étage 1/3
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Var Esterel Immobilier

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73 avis
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Description

Opportunité unique au Hameau de Cap Esterel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Cet appartement T2 avec loggia offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée du Dramont.
La résidence propose un accès à cinq piscines, dont une à vagues avec toboggans et jacuzzi, ainsi que de nombreuses activités : restaurants, bar, tennis, golf, école de cirque et commerces.
L'appartement est tout équipé pour le confort quotidien, il comprend une chambre séparée avec un lit double et un séjour avec un canapé-lit convertible. Une place de parking souterrain privée est incluse, avec accès sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé .
Référence agence : 4541

Publiée le 11/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : PDD7-TUD-DO2 - Réf Superimmo : ANVXZFQSL
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 €Prix au m² : 7 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 320 € / anTaxe foncière : 792 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement27 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineÉtage 1/3
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Siren : 500175856 - N° de carte professionnelle : CPI83032021000000006
73 avis clients
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