Vente appartement 210 000 €

27,15 m²

1 pièce 1 p

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Saint-Laurent-du-Var / Quartier prisé des Vespins / studio avec parking
Venez découvrir ce beau studio de 27,15 m² idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et du port de Saint-Laurent-du-Var.
Niché dans une résidence de standing sécurisée avec portail électrique, il offre un cadre de vie paisible et recherché.
Les atouts du bien :
Rez-de-chaussée avec terrasse privative de 12 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen
Kitchenette fonctionnelle
Grande salle de bains avec WC
Dressing + dégagements pour un rangement optimal
Place de parking privative à l'intérieur de la résidence
Accès piéton direct au port en quelques instants
Charges : env. 75 ¤/mois (eau chaude et froide + chauffage inclus)
Seule l'électricité est à régler en supplément
Taxe foncière : 754 ¤/an
Revenu locatif : 760 ¤/mois bail meublé en cours jusqu'au 1er juin 2026 (renouvelable) Emplacement privilégié (plage, commerces, restaurants, et transports à proximité) Résidence bien entretenue Excellent rendement locatif ou pied-à-terre en bord de mer

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