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22
Vente appartement 209 000 €
27,25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Etienne-de-Tinée (06660)
27,25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Etienne-de-Tinée (06660)
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- 7 670 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 1er étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
06660 AURON à 250m du CENTRE 2 PIECES RENOVE NEUF TERRASSE SUD VUE PANORAMIQUE SUR PISTES ET MONTAGNE Découvrez ce magnifique 2 pièces avec une vue imprenable sur les montagnes et les pistes, proche à pied du centre d'Auron et de la place centrale. Profitez d'une exposition Sud/ouest et d'une terrasse offrant une vue panoramique disponible immédiatement Le bien est neuf, rénovation haut de gamme. Aucun travaux à prévoir ni dans la copropriété. Ce bien se compose d'une entrée,un salon avec sa cuisine aménagée et équipée très lumineux, chambre avec verrière .au total ( 4 couchages) Il dispose également d'une salle d'eau avec WC superbe. casiers à skis sur palier ascenseur La copropriété bénéficie de deux locaux à vélos Le parking collectif est également disponible(Stationnement collectif devant et au dessus) Vous serez séduit par sa luminosité, sans aucun vis-à-vis, et son ensoleillement jusqu'en fin de journée. un grand casier à ski. complète le bien Ce bien peut être vendu meublé excellente rentabilitési revenus locatifs recherchés de 8 à 10 % charges comprenant eau chaude fr,chauffage avec répartiteur(voir expluications) 25 lots de copropriété - Taxe F558 € - Charges 151 € /mois (tout collectif: eau f / chaude/ chauffage avec répartieurs) Surface CARREZ : 25.71m² / Hab 27.25 m² -terrasse de 4.33 m 2 Dpe: E/ E Honoraires à la charge acquéreur Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande.
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 0601813011 - Réf Superimmo : ANVXZZLFZ
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 7 670 € / m² |
| Taxe foncière : 558 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 199 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27,25 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur montagne |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1966 | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
784 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2025.
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