Vente appartement 84 000 €

27,78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76100)

Appartement T2 - 28 M² - Rouen · Rive Gauche
IDEAL INVESSTISSEUR
STRATEGIMMO, Nous vous proposons ce charmant deux pièces idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus, métro) et de la gare SNCF.
Il se compose d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et une salle de douche avec toilette. Son agencement fonctionnel et son emplacement en font un bien agréable à vivre et facile à louer.
Pour information, Le logement est vendu loué, avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 545 € charges comprises.
A propos de la copropriété :
-Charges prévisionnelles 920€/An (incluant eau froide et entretien des parties communes)
- Nombres de lots: 19 (dont 3 commerces)
- Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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SAINT ETIENNE IMMOBILIER

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