Vente appartement 52 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

Perpignan (66000)

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Saint-Mathieu – Appartement rénové de 27 m², vendu meublé – Idéal investissement locatif ou Airbnb
Situé dans le quartier de Saint-Mathieu, cet appartement de 27 m² entièrement rénové et vendu meublé constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée à un premier achat ou à un investissement locatif clé en main.
Rénové avec soin, il offre un espace optimisé, moderne et confortable, prêt à être exploité immédiatement.
Caractéristiques :
•27 m² entièrement rénovés
•Vendu meublé avec équipements récents
•Potentiel locatif mensuel : 470 €
•Idéal pour investissement Airbnb grâce à son emplacement central et son état irréprochable
•Charges de copropriété : 560 € / an
•Taxe foncière : 630 € / an
•Aucun travaux à prévoir
Offrant une excellente rentabilité potentielle en location classique ou saisonnière.
Ahmed Bentaleb – iad France
Conseiller manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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AHMED BEN TALEB - IAD

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