Vente appartement 87 200 €

27 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Périgueux (24000)

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce studio meublé de 27 m², idéal pour un investissement locatif rentable et sans souci.
Caractéristiques :
Pièce de vie lumineuse de 19,5 m² avec cuisine équipée moderne
Entrée spacieuse avec rangements (3 m²)
Salle de bain fonctionnelle (3,5 m²) et WC séparés, très appréciés des locataires
Balcon de 2,5 m², un vrai atout en plein centre-ville
Cave privative de 5 m² et place de parking sécurisée avec portail automatique
Investissement sûr et rentable :
Loyer actuel : 450 € CC / mois
Charges maîtrisées (eau et électricité à la charge du locataire)
Bail en cours : rentabilité immédiate, sans vacance locative
Atouts supplémentaires :
Résidence calme, propre et parfaitement entretenue
Quartier ultra recherché : commerces, transports et écoles à proximité
Aucun travaux à prévoir – rentabilité nette optimisée
Investisseurs : opportunité rare en centre-ville !
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et sécuriser ce placement rentable. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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AOUSTIN MAXIME - DR HOUSE-IMMO

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