Vente appartement 87 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Pau (64000)

Situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Pau, et des lignes de bus vers différents lycées et faculté de Pau ce studio lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une pièce principale avec coin nuit, d'une cuisine équipée, une loggia, et d'une salle d'eau avec WC.
Son principal atout : une spacieuse terrasse ensoleillée de 37 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien rare sur le secteur séduit par son emplacement, sa luminosité et son extérieur exceptionnel.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Référence agence : 1264

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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AQUITAINE IMMOBILIER

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