Vente appartement 530 000 €

27,61 m²

1 pièce 1 p

Paris 7ème (75007)

Situé dans une rue prestigieuse entre Bac et Beaune, ce superbe studio de 27,8 m² (Loi Carrez) se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble du XVIIème siècle, parfaitement entretenu. Vous serez séduit par son charme intemporel, notamment la beauté des parties communes, des poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond de 3,36 mètres. Ce bien comprend une pièce principale lumineuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée. Récemment rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec goût, cet appartement allie élégance et confort. Son calme absolu en fait un véritable havre de paix en plein coeur du 7ème arrondissement. A visiter sans tarder ! (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 861.72 euros.

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 19 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 861,72 € / an	Taxe foncière : 615 €

Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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56PARIS REAL ESTATE

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