Vente appartement 449 750 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 6ème (75006)

PARIS VI – Saint-Germain-des-Prés : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un charmant appartement 2 pièces de 27m² carrez situé au 4ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un coin chambre bien pensé et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement séduit par son excellente luminosité, grâce à son caractère traversant, sa double exposition Est-Ouest et ses nombreuses fenêtres. Il bénéficie d'un calme absolu, donnant sur une agréable cour arborée. L'agencement est optimisé, sans perte d'espace, agrémenté de rangements intégrés.
Idéalement situé au cœur du quartier emblématique de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement profite d'une localisation d'exception, à proximité immédiate du marché Saint-Germain et de ses commerces, des transports en commun (métro 4 Saint-Germain-des-Prés, ligne 10 Mabillon) et du Jardin du Luxembourg.
Charges mensuelles de copropriété : 186 € (chauffage et eau froide inclus)
Taxe Foncière Annuelle : 872 €
STONEO est une agence immobilière innovante qui s'est affirmée comme un acteur incontournable à Paris et dans l'Ouest Parisien grâce à son équipe dynamique et expérimentée, un fichier de plus de 10 000 acheteurs actifs, la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Laure CATTEAU se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2023.

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