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7
Vente appartement 300 000 €
27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 5ème (75005)
27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 5ème (75005)
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- 11 111 €/m²
- Étage 3/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence FREDELION Butte aux Cailles vous propose ce 2 pièces de 36m² au sol (18m² carrez), rue de l'arbalète à proximité du Jardin des Plantes et de la place de la Contrescarpe. Métro proche Censier-Daubenton (ligne 7). Situé au 3eme étage, dans un immeuble de 1650, l'appartement vous séduira par son calme au sein d'une copropriété entretenue, ainsi que sa grande mezzanine. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une mezzanine sous les combles de 19m² est accessible par échelle permettant l'installation d'un grand coin nuit. La hauteur sous plafond de la pièce à vivre est de 2,90m. Appartement à rénover. Immeuble ravalé. Proche tout commerce. Idéal pour un pied à terre ou un étudiant. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 536 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 411 - Réf Superimmo : ANVXZS1YF
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 11 111 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 536 € / an | Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,76% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| Orientation : Nord | Année de construction : 1650 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 8 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 65 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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Siren : 922543657 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2023 000 000 227
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