Vente appartement 341 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

COUP DE CŒUR ! A deux minutes à pied du MÉTRO ARTS ET MÉTIERS (lignes 3 et 11) en plein cœur du HAUT MARAIS, le Cabinet BR IMMOBILIER vous propose ce BEAU STUDIO DE 27,5 m2 en bon état, au 4ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une GRANDE PIÈCE DE VIE lumineuse et calme, d'un petit couloir qui dessert une SALLE DE BAIN, une CUISINE FERMÉE et ÉQUIPÉE, et des WC indépendants. Situé dans un immeuble ancien donnant sur une petite rue calme typique du Marais, ce studio bénéficie d'une localisation ultra centrale tout proche du joli square du Temple, de la Mairie du IIIème arrondissement, et à 5 minutes à pied de la Place de la Républque. Nombreux commerces de bouche (marché des Enfants Rouges + marché de la rue de Bretagne), bars, restaurants et galeries d'art à quelques minutes de marche. DPE F / IDÉAL JEUNE COUPLE, ÉTUDIANT ou INVESTISSEUR. A vister rapidement !

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Prix de vente : 341 000 €

Prix au m² : 12 630 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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