Vente appartement 245 000 €

27,51 m²

1 pièce 1 p

Paris 19ème (75019)

EXCLUSIVITE - Idéal investisseur - LAUMIERE - L'agence Comm'il Vous Plaira propose un studio de 27,51 m2, actuellement loué 820 € HC / mois (charges mensuelles : 75 €), proche canal de l'Ourcq.
Situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de la rue du Rhin (75019), ce studio en bon état général bénéficie d’une belle luminosité et d’un espace fonctionnel.
Surface : 27,51 m2 Carrez
Étage : 5e avec ascenseur
Loyer actuel : 820 € hors charges / mois
Charges : 75 € / mois
Locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers
Isolation par l'extérieur à éte voté (travaux en cours )
Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur bien desservi par les transports (métro Laumière ligne 5, proche canal de l’Ourcq et commerces).
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Géraldine MERCIER de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien au 06 25 36 14 13 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 8 906 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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GÉRALDINE MERCIER - COMM'IL VOUS PLAIRA

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