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Description

Rue du Faubourd Saint Denis
Au sein d'une belle copropriété en pierre de taille, au 4ème étage avec ASCENSEUR, charmant STUDIO LUMINEUX et CALME. Composé d'un bel espace séjour avec deux grandes fênetres double vitrage, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine séparée et d'un couloir pour accueillir vos livres ou vos tableaux. Parquet, belle hauteur sous plafond, vue sur cour sans vis à vis. Fenêtres dans chaque pièce exposées Sud-Ouest.
Actuellement aménagé en ATELIER de peinture, il offre un cadre idéal pour une activité artistique ou libérale.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 86234991 - Réf Superimmo : ANVXZNJ35
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 10 445 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

27,67 m² (carrez : 27,67) - 1 pièce4ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur cour
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 20 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
720 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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