Vente appartement 120 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Situé au 1er étage d'un immeuble Boulevard Pape Jean XXIII à Nice, ce studio d'environ 28 m² représente une véritable opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur.
Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel d'aménagement : sa configuration permet notamment de le transformer en un petit 2 pièces avec un coin nuit séparé, idéal pour optimiser l'espace et valoriser le bien.
Idéalement placé à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces et de l'université il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Une belle opportunité à saisir pour créer un espace moderne et confortable au cœur de Nice !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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BORNE & DELAUNAY

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