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Vente appartement 23 000 €
27,64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nevers (58000)

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  • Sous compromis
  • 832 €/m²
BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

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Description

Nevers ville, appartement maison indépendante ,Idéal premier achat ou investisseur ( rapport possible brut 12.50 %) , maison de 28 m2, quartier Mouësse, donnant sur cour commune. Bien en copropriété sans charges
La maison est composée d’une cuisine ouverte semi-équipée sur séjour de 11.22 m2, d’une chambre de 13.02 m2 avec grand placard de rangement et d’une salle d’eau avec WC. Surface loi carrez : 27.64 m2.
Pour du rangement supplémentaire ou un agrandissement du logement un grenier de 24 m2 ainsi que la possibilité d'acquérir une cave attenante pour 2000€ supplémentaire.
Cour commune fermée. Habitation idéal pour des étudiants ou des retraités, précédemment loué 330 € / mois hors charges.
Référence annonce no7189. Pour plus de renseignements contacter Mélanie Génermont - 06.52.76.76.37 - No RSAC : 887985836
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 7189 bis - Réf Superimmo : ANVXX8WLE
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Caractérisques
Prix de vente : 23 000 € Prix en baissePrix au m² : 832 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

27,64 m² - 2 pièces - 1 chambreSéjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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Siren : 317328151 - N° de carte professionnelle : CPI58012018000028878 CCI Nievre
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