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Vente appartement 151 900 €
27,2 m²
1 pièce
1 p
Nantes (44000)
27,2 m²
1 pièce
1 p
Nantes (44000)
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- 5 585 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 4/16 avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T1 Neuf et Lumineux avec Terrasse - Standing Exceptionnel
Découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, situé au 4ème étage d'une résidence de standing récente (2020). Avec une surface habitable de 27,20 m² et une terrasse de 6.2 m², cet appartement allie confort et modernité.
L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau avec WC dispose d'une grande douche avec paroi vitrée et d'un chauffe serviette pour un confort optimal.
La résidence, conforme aux normes PMR, dispose d'un ascenseur et de parties communes neuves. Le chauffage de ville garantit un confort thermique toute l'année. La vue dégagée depuis la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables.
Imaginez-vous vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège à 5 min à pied, une crèche à 5 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des médecins généralistes à 10 min à pied, et un hôpital à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec l'arrêt de bus 'Berlin' au pied de l'immeuble (Busway 5, C3) et un tramway à 5 min à pied. Des parcs et jardins sont également accessibles à 15 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf et lumineux, alliant confort, modernité et proximité des commodités.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 115.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sébastien Lamourec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : VA39213 - Réf Superimmo : ANVXZRGG4
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| Prix de vente : 151 900 € | Prix au m² : 5 585 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27,2 m² - 1 pièce | Étage 4/16 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Année de construction : 2020 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  49 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/09/2020.
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