Vente appartement 99 100 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! Bel emplacement pour cet appartement deux pièces de 27m² situé place Anatole France / Rue Charles Monselet en RDC d'une petite copropriété. Le logement se compose de deux pièces principales : une pièce de vie de 15m² sur un beau parquet et un espace cuisine . Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Le logement est vendu avec tout le nécessaire de mise en location ( machine à laver , canapé, bureau, four ... ) Belle luminosité car traversant Est-Ouest ! Une salle d'eau à rafraichir avec WC. En annexe , une cave et un grenier ! Bus et tous commerces à proximité ! Plus d'informations et prise de RDV sur notre site agence directe DPE E (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

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Prix de vente : 99 100 €	Prix au m² : 3 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an	Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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