Vente appartement 123 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

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4 556 €/m²
Balcon

Sylvia CLAUSTRES - SAFTI

06 14 09 75 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITÉ - TRÉS BEAU DUPLEX T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 27m2 / 42m2
J'ai le plaisir de vous proposer ce très joli et atypique T2 de 27m2 + 15m2 hors carrez, orienté Sud-est.
Vous bénéficiez de 42m2 de superficie totale au sol.
Rénové récemment, il est agencé en duplex et offre un véritable cachet. Il bénéficie d'un grand open space très lumineux de 20m2 avec cuisine semi-équipée. Une chambre en mezzanine dotée d’un placard et d'une pièce communicante de 7m2 pouvant servir de grenier ou d'un espace nuit supplémentaire, une salle d'eau avec velux, complètent ce bien.
Tout proche de la rue du faubourg du Courreau, il donne sur une petite rue piétonne et est à l'abri du bruit extérieur.
Vous serez charmé par cet appartement rénové avec goût et situé en plein coeur de ville.
Ce quartier central est en pleine expansion et aspire à se "gentrifier" avec ses nouvelles rues piétonnes, pistes cyclables et ses commerces qui tendent à se relooker. Il combine un charme historique et une ambiance animée qui attirent de plus en plus les futurs propriétaires.
Idéal pour sa proximité des lieux animés. Pl. de la Comédie 10mn, promenade du Peyrou 5mn à pied.
Arrêts de tram L3 Plan Cabanes 3mn - L5 avec arrêt Gambetta-St Denis et Peyrou-Arc de Triomphe desservant Saint-Eloi, Univ.Paul Valery, le pôle de chime, Agropolis... à 5 mn à pied ainsi que de toutes les commodités.
Parking public Gambetta avec abonnement résident et sortie à 2mn de l'appartement.
1er ét./1
Double vitrage
Chauffage électrique
Charges mensuelles approx. 70€
Taxes foncières 648€
Voici une très belle opportunité pour un investissement immobilier - Idéal pour un premier achat primo accédant.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant le meilleur taux d’emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. N'hésitez à m'appeler pour plus de précisions - Sylvia Claustres 0614097599
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 202 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 0614097599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094 - SAFTI – CLAUSTRES Sylvia, Conseiller indépendantAfficher plus