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Vente appartement 125 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Montfermeil (93370)

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  • 4 630 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique
Christel FERBUS - Propriétés-privées.com

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11 avis
06 10 25 37 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

93370 Montfermeil- Venez découvrir dans une résidence sécurisée , ce studio de 27.31 m² entièrement rénové comprenant un espace cuisine aménagée ouverte sur la pièce a vivre lumineuse avec un accès sur balcon de 10.02 m² exposition sud, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Fenêtre double vitrage aluminium .Un Garage .
Proche de toutes commodités , Bus ,, Tram T4 a proximité, Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
Ideal investisseur !
DPE D indice 245 et GES B indice 7 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 480 euros à 700 euros .
Copropriété de 11 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 1149 euros .
Prix de vente : 125 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 431656
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Copropriété de 18 lots - dont 11 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1149 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 431656CFB - Réf Superimmo : ANVX100YWA
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 4 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 149 € / anTaxe foncière : 979 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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