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Vente appartement 123 000 €
27 m²
1 pièce
1 p
Montfermeil (93370)
27 m²
1 pièce
1 p
Montfermeil (93370)
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- 4 556 €/m²
- Étage 2/3
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvie DEBARRE vous propose: Studio avec deux terrasses et parking – Montfermeil – 123 000 €
À Montfermeil, dans une résidence verdoyante et parfaitement au calme, découvrez ce charmant studio de 26,85 m² qui offre un véritable cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses privatives d’environ 20 m², idéales pour profiter du soleil, déjeuner dehors ou créer un espace détente à l’abri des regards. Le coin nuit séparé apporte confort et intimité, tandis que la cuisine équipée et la salle d’eau avec WC complètent un agencement pratique et fonctionnel.
Une place de parking privative vient parfaire ce bien, rare sur le marché local.
Ce studio est une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant calme, verdure et extérieurs généreux.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare et profiter de son environnement paisible.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1903338 - Réf Superimmo : ANVX100N1V
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| Prix de vente : 123 000 € | Prix au m² : 4 556 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 1 pièce - ter. 596 m² | Étage 2/3 |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
678 € / an
Maximum :
918 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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Siren : 879518561 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 67 11 68 94
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