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Vente appartement 180 000 €
27,87 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseillan (34340)
27,87 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseillan (34340)
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- 6 459 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre : EN EXCLUSIVITE, découvrez ce joli appartement 2 pièces rénové et climatisé en rez-de-jardin avec son bel extérieur ensoleillé offrant la possibilité de stationner très facilement. Vous bénéficiez dès votre arrivée d'un grand extérieur d'environ 72m² sur lequel il vous est possible de garer un ou plusieurs véhicules, RARE sur le secteur ! L'appartement se compose d'un séjour/cuisine climatisé, d'une chambre d'environ 9m², d'une salle d'eau avec WC. Le tout a été rénové avec goût : volets roulants électriques somfy, menuiseries en double vitrage alu, climatisation réversible, cuisine refaite... Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Idéal pour un investissement locatif ou pour profiter pendant les vacances, c'est une pépite ! Bien faisant partie d'une copropriété de 6 lots. Montant annuel des charges de copropriété déclaré par le vendeur : 150€/an Photo générée par IA ENGLISH : Your castell immobilier agde agency offers you this property for sale: EXCLUSIVELY - Discover this charming, renovated and air-conditioned 1-bedroom garden-level apartment with a beautiful sunny outdoor space and private parking! As soon as you arrive, you'll enjoy a large outdoor area of approximately 72 m², where you can also park a vehicle a RARE feature in this area! The apartment consists of an air-conditioned living room with open kitchen, a bedroom of approximately 9m², and a shower room with toilet. Everything has been tastefully renovated: electric Somfy roller shutters, aluminum double-glazed windows, reversible air conditioning, newly redone kitchen All you have to do is move in! Perfect as a rental investment or for enjoying during the holidays this is a true gem!
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 343757899 - Réf Superimmo : ANVXZIOAF
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 6 459 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 503 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27,87 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 60 m² | Rez-de-chaussée |
| Plain-pied | Orientation : Ouest, Sud |
| 1 Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
430 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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