Vente appartement 54 000 €

27,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Magenta (51530)

Charmant petit deux-pièces situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur au coeur de Magenta, à deux pas des commerces et non loin de la gare à pied. Ce TYPE 2 se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante meublée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC , ainsi que d'un cellier sur le palier. Idéal pour premier achat, investisseur ou étudiant, cet appartement allie confort, tranquillité, et commodités du quotidien. Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798.24 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 460 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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GUY HOQUET EPERNAY

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