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EXCLUSIVITÉ !!! LORMONT CENTRE COMMERCIAL 4 PAVILLONS - APPARTEMENT TYPE 1 DE 27 M² + PLACE DE PARKING COUVERTE. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 1 de 27 m² au 2ème étage dans une résidence de 2015 très bien située. VENDU LOUÉ : Revenu locatif annuel de 5412 euros c.c. INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITE ! IDÉAL POUR INVESTISSEURS ! Le logement comprend : - une entrée - un séjour avec kitchenette et placard - une salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc Ses principaux atouts : - 2ème étage - pièce principale lumineuse - résidence sécurisée - proximité immédiate avec toutes les commodités - une place de stationnement couverte et sécurisée Informations clés : - charges de copropriété : 119 euros / mois ( eau froide / eau chaude et chauffage compris dans les charges ) - chauffage collectif au gaz - taxe foncière : 724 euros - DPE : classé B et GES : classé A ( date des diagnostics énergétiques : 12/05/25 ) - régisseur sur place / ascenseur / salle de sport / laverie - CE N'EST PAS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ( bail d'habitation loi 89 ) - pas de procédure en cours sur la résidence L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95Afficher plus

Publiée le 26/04/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : 821 - Réf Superimmo : ANVXYEE1L
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Caractérisques
Prix de vente : 65 500 €Prix au m² : 2 426 € / m²
Taxe foncière : 724 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148381.pdf

27 m² - 1 pièceÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Nord1 Parking
Année de construction : 20151 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 220 € / an
Maximum : 360 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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