Vente appartement 95 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Limay (78520)

Bienvenue chez 3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance.
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce studio de 27 M2 dans une petite copropriété de standing récente de 2010 idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition.
La résidence sécurisée, arborée offre un cadre paisible.
Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et des transports.
En rez-de-chaussée, il comprend une pièce principale lumineuse, un coin kitchenette fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Ce studio est actuellement loué 600 € CC / Mois.
Bien rare à la vente, alors soyez réactif et planifions de suite une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 985 385 111
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 3 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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NICOLAS NAVET - 3G IMMO

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