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Vente appartement 210 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Les Lilas (93260)

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  • 7 778 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Gerson Cartagena Cutiva - iad

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06 22 80 66 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gerson Cartagena Cutiva (06 22 80 66 96) vous propose : Studio 27 m² environ – À 5 min a pied du métro Mairie des Lilas (Ligne 11)
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, ce charmant studio de 27 m² environ se trouve au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue composée de seulement 12 lots.
Il est compose de :
Une entrée fonctionnelle
Un salon très lumineuse,
Une cuisine,
Une salle de bains avec WC.
Proche de tous commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris.
Surface : 27 m² environ
Étage : 1er
Résidence : 12 lots
Transports : Métro ligne 11 – Mairie des Lilas à 5 min à pied
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez moi pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134 € par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerson Cartagena Cutiva EI (ID 87258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1870287 - Réf Superimmo : ANVXZP1GH
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 7 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (1er)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
543 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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GERSON CARTAGENA CUTIVA - IAD

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