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Vente appartement 199 500 €
27 m²
1 pièce
1 p
Le Perreux-sur-Marne (94170)
27 m²
1 pièce
1 p
Le Perreux-sur-Marne (94170)
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- 7 389 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Perreux-sur-Marne (secteur Île d'Amour) - Charmant F1 avec jardin privatif
Dans un environnement verdoyant et recherché, à deux pas des bords de Marne, découvrez ce
bel appartement de type F1 d'une surface de 27 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence
de standing édifiée en 1993 par le constructeur PATRIGNANI.
Il comprend :
Une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le jardin
privatif, une kitchenette indépendante aménagée, un dégagement avec placard et une salle de
bains avec WC.
Ce bien s'accompagne d'un box en sous-sol ainsi que d'une cave.
La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre calme et agréable, à proximité
immédiate de la Marne, des commerces, des écoles et des bus.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Procédure en cours : Procédure de recouvrement charges impayées M.GUYOMARCH et Mme CORAI propriétaires du lot 75. (4 965 €). Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : VA161165-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZOKGD
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 7 389 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 940 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1993 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 75 lots |
| Procédure en cours : Procédure de recouvrement charges impayées M.GUYOMARCH et Mme CORAI propriétaires du lot 75. (4 965 €) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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