Vente appartement 134 900 €

27 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Le Perray-en-Yvelines (78610)

iad France - Bruno Ruis vous propose: À Vendre – Appartement F1 avec Terrasse et Parking
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de type F1 constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose de :
•Une entrée accueillante,
•Une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel,
•Un espace nuit confortable et bien agencé,
•Une salle de bain avec WC.
Les peintures ont été récemment refaites, offrant un intérieur propre et soigné.
Atout majeur : une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking privative.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Visite conseillée sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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BRUNO RUIS - IAD

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