Vente appartement 90 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Le Barcarès (66420)

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: En exclusivité – Studio vue mer – Première ligne – Barcarès Grande Plage
Découvrez ce grand studio situé en première ligne, dans une résidence les pieds dans l’eau avec ascenseur et gardien.
Au 3ᵉ étage, il offre une vue dégagée sur la mer et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer.
Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
Vous êtes à deux pas des commerces, des animations estivales et du Village de Noël.
- Résidence avec ascenseur et gardien
- Vue mer – étage 3/7
- Vendu meublé & équipé
- Ravalement récent, aucun travaux à prévoir
- Très bon rendement locatif potentiel
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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JÉRÔME SAULNIER - IAD

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