Vente appartement 107 000 €

27,5 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lambersart (59130)

LAMBERSART- STUDIO
Charmant studio de 27m² idéalement situé à proximité immédiate de Lille, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
? Caractéristiques principales :
Type : Studio
Emplacement : Lambersart, à deux pas de l'avenue de Dunkerque
Proximité : Lille centre, commerces, transports (bus, métro), écoles, axes rapides
Copropriété : Petite résidence calme et bien entretenue
Étage : 3ème et dernier étage (pas d'ascenseur)
Exposition lumineuse
Agencement fonctionnel : pièce de vie confortable, coin cuisine à aménager, salle de douche avec WC
Chauffage électrique individuel
Charges maîtrisées
? Atouts :
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre
Quartier recherché pour son dynamisme, sa tranquillité et son accès rapide à Lille
Commerces et commodités accessibles à pied
Transports en commun à deux minutes
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Nathalie Demouveaux au 06.08.10.30.34 ou par email à .
Prix du bien honoraires inclus : 107.000€ - Honoraires charge Acquéreur : 7.000€ - Prix du bien hors honoraires : 100.000€
Bien soumis au statut de copropriété
Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Prix de vente : 107 000 €

Prix au m² : 3 891 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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VACHERAND IMMOBILIER

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