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Vente appartement 53 500 €
27 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 1 981 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (central)
  • Piscine
Agence Centrale 2

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Description

Spécial investisseur Ce bel appartement T1 au sein d'une résidence hôtelière de qualité avec piscine, située dans une zone boisée , bénéficie d'un cadre très agréable. Ce grand T1 est vendu dans le cadre d'une Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) . Son emplacement vous assurera un revenu annuel garanti de 3570€ TTC.
Référence agence : 3340

Publiée le 21/03/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 7KRY-LO5-P8W - Réf Superimmo : ANVXY4ZG4
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Caractérisques
Prix de vente : 53 500 €Prix au m² : 1 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / anTaxe foncière : 583 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement27 m² - 1 pièce - 1 chambre
PiscineAvec ascenseur
Parking extérieurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 195 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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