Vente appartement 219 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

La Grande-Motte (34280)

Découvrez ce magnifique studio de 27 m², niché au 1er étage . Résidence bien entretenue proche de la mer, secteur le Couchant.
Cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Il a été entiérement rénové par une décoratrice d'intérieur. Les matériaux sont nobles et de qualité.
La cuisine équipée, moderne et pratique, est parfaite pour recevoir des convives.
Le salon, spacieux et lumineux, est un atout dans cet appartement.
Le coin nuit est séparé par une jolie verrière.
Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes, en bon état.
Faibles charges de copropriété : 800 €/an
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, et surtout la plage !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement luxueux et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Contact Marie : 07.60.85.49.83
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 8 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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MARIE SAMMUT IMMOBILIER

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