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Vente appartement 295 000 €
27 m²
1 pièce
1 p
La Baule-Escoublac (44500)
27 m²
1 pièce
1 p
La Baule-Escoublac (44500)
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- 10 926 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le secteur très Prisé d'Acquabaule à quelques pas de l'avenue Louis Lajarrige et de son charmant marché,
magnifique studio de 27 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec une superbe terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule
Ce bien RARE se compose d'une entrée avec placard d'une salle d'eau avec toilettes d'un coin cuisine moderne et fonctionnel et d'un séjour lumineux ouvert sur l'horizon
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité il séduit par sa clarté ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse
Une place de parking extérieure vient parfaire cet ensemble
Idéal pour un pied-à-terre d'exception en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.907658
Publiée le 23/05/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 340933470779 - Réf Superimmo : ANVXYM174
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 10 926 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an | Taxe foncière : 660 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 27 m² - 1 pièce |
| Dernier étage (5ème) avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur mer | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 50 lots |
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