Vente appartement 250 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Issy-les-Moulineaux (92130)

À VENDRE! ISSY-LES-MOULINEAUX! Dans l'éco-quartier du Fort d'Issy, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, parcs et piscine. Nous vous proposons un studio fonctionnel et agréable à vivre, situé à seulement 10 minutes de la gare de Clamart ligne N et de la future Ligne 15.
Un emplacement stratégique qui garantit mobilité, confort et valeur sûre.
Ce bien en rez-de-jardin de 26,27 m² loi Carrez se trouve dans un immeuble de standing récent (2013) répondant aux normes BBC, gage d'économies d'énergie et de qualité de construction.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif de 16 m² ,un véritable espace extérieur pour profiter d'un cadre calme et convivial au quotidien.
Un local à vélos complète ce bien.
Les plus :
- secteur très recherché
- jardin privatif, vie de quartier
- immeuble récent et au calme
Parfait pour un premier achat ou un investissement, offrant à la fois sécurité, attractivité et forte demande locative.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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ERA CORENTIN CELTON

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