Vente appartement 262 500 €

27,02 m²

1 pièce 1 p

Issy-les-Moulineaux (92130)

Proche des bords de Seine, face au parc de l'ïle Saint Germain à proximité des commerces du Cours de l'ancienne boulangerie et du Tramway T2 'Jacques-Henri Lartigue' (200m) qui relie La Défense et la porte de Versailles, du RER C 'Issy' et 'Issy val de Seine'. Dans un immeuble très récent bénéficiant des nouvelles normes électriques, domotiques et de consommation d'énergie nous vous proposons à la vente un studio en étage élevé en parfait état comprenant : une pièce principale de 22m2 ouvrant sur un balcon de 1,80m2, un coin kitchenette semi-équipée, une grande salle de douche avec wc. Idéal investisseur ou premier achat. Copropriété de 159 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1200 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 180 à 270 € (eau chaude et chauffage).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Prix de vente : 262 500 €

Prix au m² : 9 715 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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CHRISTINE MONGIN IMMOBILIER

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