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Description

Dans un environnement résidentiel paisible d'Hendaye proche de la mer au dessus de la baie de Chingudy, la Résidence Bégonia qui possède une piscine abrite un petit cocon qui invite à la détente et à l'évasion. La surprise de cet appartement T2 de 27,88 m² Carrez se découvre dès l'extérieur : une terrasse de 18 m², partiellement carrelée, qui se prolonge par un deck en bois, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.À l'intérieur, la distribution est fonctionnelle : séjour lumineux ouvert sur la terrasse (kitchenette aménagée), chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Vendu meublé, il est immédiatement habitable posez simplement vos valises. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et ballon d'eau chaude assurent le confort au quotidien. La copropriété est bien tenue et offre un cadre de vie agréable avec piscine, et des charges maîtrisées.La plage d'Hendaye est accessible en quelques minutes, tout comme les commerces de proximité.Atouts clés : grande terrasse aménagée, résidence avec piscine, environnement calme, vendu meublé et prêt à vivre, charges réduites.Points de vigilance assumés : pas de stationnement privatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 590 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_54542_32240671)

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : AG762-12706 - Réf Superimmo : ANVXZZ4EP
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 5 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 590 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

27 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Ouest, Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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