Vente appartement 97 000 €

27,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gruissan (11430)

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***
Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée, un appartement 2 pièces de 27 m² habitable avec vue sur le port, L'appartement est situé au 1er étage et se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard, un wc individuel, une salle de bain, un séjour avec kitchenette, une chambre, une loggia.
L'appartement dispose d'une place de parking privative attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence.
Emplacement privilégié ! Secteur très calme. Accès direct de la résidence au Quai de la Tramontane.
Pour plus d'informations contactez Clément.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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