Vente appartement 159 480 €

27,32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Frontignan (34110)

Appartement en rez-de jardin type T2 cabine, Traversant, exposé Est-Ouest, avec terrasse et Jardinet. Accès la plage à 25 m dans résidence avec piscine. Le bien est climatisé avec parquet au sol, dressing aménagé, et salle d'eau rénovée. Un parking privé sécurisé. Equipé pour une occupation immédiate, sereine, personnelle ou du locatif saisonnier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 369 dont 173 principaux. CAC : 1 000 €. Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

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Prix de vente : 159 480 €	Prix au m² : 5 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 712 €
Taxe d'habitation : 941 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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