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Description

*** Offre acceptée *** A Fouesnant, à 300 mètres de la plage de Kerambigorn, dans une résidence bien entretenue de 1981, je vous invite à découvrir ce studio de 27 m2 habitables exposé sud. Situé au 1er étage sans ascenseur, il vous offre une entrée, une pièce de vie avec balcon et cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant.
Une place de stationnement extérieure privative vient compléter l'ensemble.
Les plus : Exposition sud, bon état général, plage à pied.
Côté prestations : double vitrage aluminium, chauffage individuel électrique, ravalement fait en 2024, copropriété bien entretenue, faible charges de copropriété.
Idéal pour un investissement ou en résidence secondaire.
Visite virtuelle disponible pour visiter de chez vous !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947 - SAFTI – LE BRAS Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1563885 - Réf Superimmo : ANVXZXKXS
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 4 259 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 1 pièce1 Parking
Année de construction : 19811 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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