Vente appartement 135 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Domont (95330)

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose - A vendre - Appartement F1 27,30 m² DOMONT (95330) Situé rue des Poiriers à Domont, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue dont le ravalement est en bon état, cet appartement vendu loué occupé constitue un placement sûr et sans vis-à-vis.Le bien se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux, un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Surface habitable : 27,30 m².La résidence, calme et soignée, est sécurisée par interphone et digicode.DPE : Classe D / D Situation : proximité immédiate des commodités et 12 minutes à pied de la gare SNCF de Domont (ligne H vers Paris Gare du Nord).Atouts : dernier étage avec ascenseur, calme, pas de vis-à-vis, résidence sécurisée, investissement locatif déjà en place.Informations locatives : Bail non meublé, signé le 25 mars 2025 pour une durée de 3 ans - Loyer mensuel : 660 EUR hors charges - Provisions pour charges : 90 EUR / moisTaxe foncière : 715EUR / ans- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1189 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_31864651)

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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