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Description

92400 - COURBEVOIE – PLACE DES SAISONS – STUDIO – 27 m² Carrez – BALCON 9,5 m² – 4ᵉ/18
Au cœur de la place des Saisons (dalle piétonne de La Défense), studio refait avec soin dans la résidence des Damiers Champagne. Commerces, restaurants, CNIT et Westfield Les 4 Temps à deux pas.
Séjour lumineux ouvert par une grande porte-fenêtre coulissante sur toute la largeur, prolongé par un balcon de 9,5 m² exposé Est. Cuisine aménagée et salle d'eau rénovée (électricité remise à niveau). 4ᵉ étage avec ascenseur, chauffage & eau chaude collectifs par réseau urbain, gardien.
Localisation : idéal pour les actifs de La Défense — métro L1 “Esplanade de La Défense”, T2, RER A et RER E – CNIT à proximité. Le quartier bénéficie d'une requalification des espaces publics (cheminements piétons, végétalisation, confort d'usage).
Copropriété suivie
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Dossier complet (diagnostics, pièces de copropriété) sur demande. Visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jonathan Espardellier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°810802199.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 195030 - Réf Superimmo : ANVXZLS6H
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 7 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 527 € / anTaxe foncière : 590 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 197 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 1 pièce - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Orientation : EstBalcon
Année de construction : 1976Gardien
Chauffage collectif: radiateursSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 218 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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