Vente appartement 220 000 €

27,04 m²

1 pièce 1 p

Clichy (92110)

Calme et lumière pour ce studio rénové en 2021
Clichy. Exclusivité By Aurel. À moins de 10 mn à pied du métro Mairie de Clichy et la gare de Clichy Levallois, dans un bel immeuble en briques, typique de 1900, beau studio de 27,04 m2 au 4 ème étage sans ascenseur. Il se compose ainsi : entrée avec grands placards, toilettes séparés, salle d’eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/ chambre exposés Sud Ouest. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Appartement fonctionnel, très lumineux grâce à son exposition sud ouest et l’absence de vis-à-vis. Double vitrage, fibre optique. Vendu équipé et prêt à être habité: four, plaques induction, hotte, machine à laver, réfrigérateur/congélateur, lampes et plafonniers, meubles haut et bas, bureau, chaises, tabourets, meuble télé, rideaux.
Petite copropriété (84 lots dont 43 appartements) sécurisée avec digicode, idéalement située à moins de 5mn à pied des commerces, écoles et collège. Charges annuelles ( quote part prévisionnelle vendeur) 1482 euros incluant eau froide, chauffage, entretien parties communes. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,488 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 660€ ~ 930€ - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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AURELIA ROSMY - IMMOLIAISON

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