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Vente appartement 145 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Choisy-le-Roi (94600)

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  • 5 370 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 27 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1940. Ce nid douillet, partiellement meublé, est prêt à vous accueillir dès maintenant.
L'appartement, en bon état intérieur, offre une pièce à vivre spacieuse baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que les WC indépendants, complètent ce logement confortable.
Profitez d'une vue apaisante sur la cour intérieure, idéale pour un moment de détente. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. Les écoles, de la crèche au collège, sont toutes accessibles à pied en moins de 10 minutes. Pour les trajets plus longs, un métro et des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Julien Ceglia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79391851700038

Publiée le 05/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : VA4722-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXZLPZW
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 5 370 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,62% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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