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Vente appartement 75 000 €
27 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Chartres (28000)
27 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Chartres (28000)
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- 2 778 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A chartres, à proximité immédiate de la gare, Rue Nicole, venez découvrir ce joli studio en dernier étage entièrement rénové.
Celui se compose d'une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec toilette.
Le studio est vendu avec un locataire en place. Le loyer mensuel est de 550€ CC.
Idéal investisseur. Très belle rentabilité
A savoir qu'il ne faut pas pour le coup tenir compte du DPE puisque beaucoup de travaux ont été réalisés dans l'immeuble au cours des derniers mois. Celui ci datant de 3 ans.
Travaux réalisés en ce moment:
-isolation par l'extérieur
- Ravalement
- changement du chauffage collectif en individuel.
Faire vite Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 57.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2364 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 530 € - montant maxi : 760 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Conseiller en immobilier : BERLOT Damien (EI).
RSAC : 790830418.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 8677 - Réf Superimmo : ANVXZWP1H
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| Prix de vente : 75 000 € | Prix au m² : 2 778 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 364 € / an | Taxe foncière : 776 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 27 m² - 1 pièce - 1 chambre |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Année de construction : 1974 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | Digicode |
| Fibre optique | Copropriété de 57 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
530 € / an
Maximum :
760 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2022.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 71 21 14 19
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