Vente appartement 45 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Nogent-le-Phaye (28630)

iad France - Thimea Froger vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR !!!
Résidence LMNP de 2013. Idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Un investissement sans aucune gestion avec le paiement des loyers qui est garantie que votre biens soit loué ou non.
• Revenu locatif annuel TTC : 4266,10 €/an
• Rentabilité : 6,1 %
• Gestionnaire : CAP WEST
• Taxe foncière : 690€
.
Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard et coin cuisine, séjour avec balcon, salle d'eau avec wc. . Place de parking.
N'attendez plus pour venir le visiter !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.83€ par mois (soit 693.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thimea Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 693,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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THIMEA FROGER - IAD

Siren : 985193945

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