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Description

Appartement à Chamonix : espace et confort alpin
Cet appartement lumineux de 27,9 m² situé au lavancher est une opportunité unique pour les amateurs de montagne. Situé dans un cadre pittoresque, il offre une vue imprenable sur les sommets environnants. Sa taille compacte optimise l'espace, assurant un confort de vie moderne au cœur des Alpes françaises.
La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées dotées de double vitrage. Ce choix assure une isolation thermique et phonique idéale, créant une atmosphère paisible et chaleureuse. Le design intérieur mêle harmonieusement éléments traditionnels et contemporains, offrant un cadre accueillant et stylé.
À l'extérieur, un jardin bien entretenu permet de profiter de la sérénité de la nature environnante. Parfait pour un moment de détente ou un repas en plein air, ce coin de verdure prolonge agréablement l'espace de vie. Cet appartement est une parfaite retraite alpine, alliant charme et fonctionnalité. en annexe une cave, un garage.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1585 - Réf Superimmo : ANVXZTUB2
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 11 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 318 € / an

12 307 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

27,9 m² (carrez : 27,9) - 1 pièceRez-de-chaussée
Vue dégagée, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrageCopropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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