Vente appartement 55 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Chalon-sur-Saône (71100)

Spécial investisseur !! Venez découvrir ce magnifique studio au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble situé dans notre belle ville de Chalon sur Saône.
Les points forts ne manquent pas pour ce cocon qui saura vous séduire au 1er coup d'oeil.
En effet, en parfait état, il comprend une pièce de vie refaite à neuf, un coin cuisine avec rangement et kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Vous serez charmés par son ambiance chaleureuse et moderne.
Le studio est vendu meublé, ce qui n'induit pas de frais supplémentaires à court terme.
L'emplacement est également un réel +, proche de la superbe salle du Colisée. Vous êtes donc à 2 pas du Centre ville et de toutes ses commodités.
Enfin, en tant qu'investisseur, vous bénéficiez d'une belle rentabilité avec un locataire déjà en place ! que demander de + !
Vous l'aurez compris, une visite est à prévoir rapidement car il ne restera pas longtemps sur le marché!!! Je suis à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.918930

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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MAUDE BICHET-DUCROIZET - CAPIFRANCE

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