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Vente appartement 109 000 €
27 m²
1 pièce 1 p
Castelnau-le-Lez (34170)

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  • 4 037 €/m²
Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Victor GABIZON - LGM Immobilier - LGM Immobilier

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Description

À Castelnau-le-Lez, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand studio de 27 m² vendu avec garage fermé.
Sa localisation idéale permet de profiter de toutes les commodités à proximité ainsi que des transports en commun, avec deux arrêts de tramway à quelques mètres seulement de la résidence.
L'appartement est propre et ne nécessite aucun travaux, que ce soit pour y habiter ou le proposer à la location. Le bien a été équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver tout en garantissant de faibles charges énergétiques.
En annexe, un garage fermé en sous-sol complète le bien. Il offre un stationnement pratique et sécurisé, un espace de stockage supplémentaire, ou encore une opportunité de revenu locatif si vous choisissez de le louer séparément.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317)
Référence agence : 13938

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 0GL5-DF4-W5T - Réf Superimmo : ANVXZVGRI
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 4 037 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 818 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement27 m² - 1 pièce
Parking couvertAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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